Plan Centraal

Het plan Centraal” aan de Zuiderhoofdstraat 2 te Krommenie is het eerste project dat door Jan Hein Bakker namens Jan Bakker Bouwgroep is ontwikkeld vanaf 1986.

Het plan omvat 2 winkel, 1 bedrijfsruimte en 4 woningen. 4 appartementen voor de verkoop wel te verstaan. En dat was nog niet zo makkelijk. Andere projecten met koopappartementen stonden lang te koop. Men wilde liever een heus met een teun.

De grond en het pand dat werd aangekocht was de Bioscoop “Centraal”. Leuke oude bioscoop, maar niet meer van de huidige tijd. Omdat de markt tegen zat en appartementen niet zo maar te verkopen waren op dat moment lag het project enige tijd stil en werd het pand gekraakt.

Na economisch en zakelijk moeilijke jaren werd in 1992 een afspraak gemaakt met de krakers, de bouwvergunning aangevraagd en met de verkoop begonnen. Op dat moment lukte het om 3 woningen te verkopen, en kon met de bouw worden begonnen.De winkels en de bedrijfsruimte werden verhuurd. In 1994 was het project gereed.

De architect is Hooyschuur-Reinbergen, waarmee door Bakker in Amsterdam veel renovatie projecten in de Spaarndammerbuurt werden gerealiseerd. Het buro was eerst in Amsterdam gevestigd, maar toen Cees Hooyschuur het bedrijf overnam van Henk Reinbergen werd naar de Zaanstreek verhuisd. Een van de eerste projecten die Hooyschuur-Reinbergen in de Zaanstreek ontwierp was het plan Centraal en daarna de 14 woningen van plan de Werf aan het Zuideinde in Westzaan.

Ter orientatie; de appartementen van 67 m2 werden verkocht voor HFL 129.000,00 v.o.n dat is € 58.537,00. Nu zijn die appartementen ca 7x zo veel waard...

Al met al een mooi resultaat; een in het straatbeeld passende herontwikkeling, met de juiste Stedenbouwkundige korrel en maat, en een 2- beukig gevelaanzicht dat past in het ritme bij de aangrenzende panden.